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Vente Local d'activités 500 m²31450 Odars

650 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 470 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité de 320 m² avec une maison de 180 m² de bureaux déjà loué à 800 Euros/m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval.
Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2.
Description du bien :
- Surface totale : 500 m²
- 320 m² local d'activité
- 180 m² de bureaux aménagé déjà loué à 800 Euros/m²
- Parcelle de 1 500 m² clôturée et sécurisée
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : de 4,5 m
- 1 porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre spacieuse
- Structure métallique robuste (bardage double peau)
- Taxe foncière annuelle : 1 470 Euros
Extérieurs :
- Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment
- Site clos, sécurisé par 2 portails
Conditions financières :
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité : immédiate
Référence : 72454-VTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfacePrix vente
Stockage320 m²650 000 € net vendeur
Bureaux180 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Stockage
- Visibilité

Emplacement

Odars 31450
- Bus Centre - Odars (53m) - supérieur à Lignes : 357, 201
- Bus Mairie Odars (188m) - supérieur à Lignes : 201
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

4.9
(18 avis)

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
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Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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