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Vente Local d'activités 3 377 m²69330 Meyzieu

5 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 30 393 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous présente une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment d'activité indépendant de 3 377 m², idéalement situé dans la zone d'activité dynamique de MEYZIEU. Ce site clos et sécurisé comprend 430 m² de bureaux modernes répartis sur deux niveaux, ainsi que 160 m² de locaux sociaux dédiés au bien-être de vos collaborateurs. Conçu pour optimiser vos opérations logistiques, le bâtiment est doté d'un accès poids lourds, de portes sectionnelles, d'une aire de manoeuvre spacieuse et d'une cour de déchargement. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail contrôlé, garantissant la protection de vos installations. De plus, 38 places de parking extérieures sont à votre disposition, facilitant le stationnement pour votre équipe et vos visiteurs. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46), l'accès au site est aisé, renforçant ainsi son attractivité pour votre activité.
Ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace alliant fonctionnalité, sécurité et accessibilité dans l'Est lyonnais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix vente HT HDDisponibilité
RDC / R+1BUREAUX490 m²
RDCLOCAL D'ACTIVITES2 787 m²
RDCMEZZANINE100 m²
TOTAL3 377 m²5 000 000 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès PL
- Accès PMR
- Aérothermes
- Aire de Manoeurvre
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cour de déchargement
- Cuisine
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Local informatique
- Nbre Parkings extérieurs : 38
- Portail
- Portes sectionnelles : 2
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Structure métallique
- Tarif Jaune
- Dalle béton quartzée
- Dalles faux plafonds
- Dalle béton lisse teintée dans la masse avec charge de 3t/m2
- Possibilité de créer un quai

Emplacement

Meyzieu 69330
Gare de Meyzieu à 7 min en voiture
T3 arrêt «Meyzieu Gare» à 7 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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