Vente Local d'activités 48 m² à 1 224 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Immo Entre Pro vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 1 511 m²
Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette.
La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30?% de bureaux pour 70?% de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Conditions financières :
Prix : 1 995Euros/m²/HT
Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT
- Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
- Structure métallique
- Hauteur sous poutre : 7,5m
- Hauteur sous mezzanine : 4,2m
- Tarif jaune/cellule
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture bac acier
- 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,5m x 4m
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1
- Moquette ou PVC au R+1
- Faux plafond en dalles minérales et LED
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC