LOCO IMMO vous propose à la vente un local d'activité situé sur la commune de Villenave d'Ornon (33140).
Ce bien développe une surface totale de 260 m², dont 140 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Le bâtiment, en bon état général, offre un espace fonctionnel et polyvalent. L'entrepôt dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, idéal pour les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, lumineux et climatisés, proposent un environnement de travail confortable et adapté à des activités administratives ou commerciales.
Le local comprend également des sanitaires, un coin cuisine et bénéficie de trois emplacements de stationnement privatifs.
Implanté au sein d'une zone d'activité dynamique et bien desservie, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A62, ce bien constitue une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur la rive gauche.
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Façade bardage double peau
- Faux plancher
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Porte sectionnelle : H: 4 * L: 3
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Dallé béton quartz
- HSP : 6 mètres
