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Vente Local d'activités 44250 Saint-Brevin-les-Pins

695 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 696 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / LOCAL COMMERCIAL - SAINT-BRÉVIN-LES-PINS (LOIRE ATLANTIQUE)
Zone de la Guerche - Emplacement n°1
Idéalement situé dans la zone de la Guerche à Saint-Brévin-les-Pins, ce local d'activité / local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique très visible, en sortie d'un magasin spécialisé dans le bricolage.
Bâtiment d'environ 485 m²
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée - Environ 400 m² :
1 accueil
2 bureaux
2 WC
1 atelier
1 entrepôt
1 réfectoire
1 hall d'exposition
3 salles d'archives
Étage :
1 appartement accessible par l'extérieur et l'intérieur comprenant :
2 chambres
Cuisine ouverte sur salle à manger
WC
Salle de bain
Extérieurs :
Terrain d'environ 1 500 m²
7 places de stationnement
Revenus complémentaires :
Contrat publicitaire en cours avec loyer annuel 2900 Euros HT pour un panneau publicitaire (montant à préciser)
Conditions financières :
Prix de vente : 695 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires agence : 7 % HT en sus

Disponibilité : 27/01/2026

Référence : 44_0454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix	Honoraires	Taxe foncière
695000 €	7 %	2696 €

Emplacement

Saint-Brevin-les-Pins 44250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRESQU’ÎLE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350

44350 Guérande

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Vente Local d'activités 44250 Saint-Brevin-les-Pins

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Emplacement

Énergie

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