ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial de 45 m² centre ville ST NAZAIRE proche gare sur axe fréquenté.
Le local comporte une réserve, des WC et un caveau dans la cour. vitrine linéaire 4 m)
Aucune activité avec extraction est autorisée.
Activités souhaitées : commerciale, prof lib, bureau ...
Prix de vente : 80000 Euros net vendeur HT
Honoraires agence : 10000 Euros HTHC

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité de 113,35 m² incluant une mezzanine de 26 m² situé dans la zone de BRAIS.
Le bâtiment en double peau est entièrement neuf, dispose d'une porte sectionnelle.
2 places de parking sont à la disposition de la clientèle.
Le prix de vente est fixé à 210000 Euros net vendeur HT
Les honoraires d'agence sont fixés à 14700 Euros HT
Disponibilité immédiate.
Possibilité rachat de 100 % des parts au prix de 55000 Euros net vendeur HT

Orpi PRO vous propose à la vente un local indépendant à usage de bureaux de 180m² de plain pied.
Ce local est décomposé comme suit :
- 6 Bureaux
- Un vestiaire
- Un hall/secrétariat
- Un espace de réception
- Un dégagement
- Un espace de rangement
- 2 WC
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Presqu'île Foncier !

Orpi PRO vous propose à la vente un local d'activité de 158m² dans un ensemble artisanal neuf.
Cette cellule se décompose comme suit :
- Un espace au rez-de-chaussée de 124,5m²
- Une mezzanine de 33,5m²
Ce local offre de nombreux atouts pour le développement de votre activité.
Quatre places de stationnement.
Une grande surface vitrée idéale pour un showroom.
Une porte sectionnelle motorisée.
Un espace de bureaux à l'étage avec des ouvertures en façade.
Un atelier lumineux grâce à un lanterneau.
Une hauteur de plus de 5 mètres pour une zone de stockage optimisée.

Orpi PRO vous propose à la vente un ensemble mixte au coeur de Guérande dans les remparts.
Ce bien est décomposé comme suit :
- Un local commercial en Rez-de-Chaussée d'une superficie de 40m² comprenant :
- Un espace commercial de 33m²
- Une réserve de 5m²
- Un Sanitaire privé
Son emplacement commercial est un atout stratégique qui vous permettra de faire se développer votre activité.
- Un appartement T2 en Rez-de-Chaussée de 48m² comprenant :
-Un espace de vie de 20,5m²
- Un salon de 12,3m²
- Une chambre de 10,4m²
- Une salle d'eau avec WC
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente un espace de bureau de 114m² au premier étage d'un immeuble de bureaux, situé sur un emplacement stratégique entre grands axes routiers, centre ville et parc d'activité.
Ce local est décomposé comme suit :
- un espace de bureaux open space d'une superficie d'environ 114 m², équipé d'un éclairage par luminaires encastrés, d'un chauffage et d'une climatisation réversible en plafonnier
- de cinq parkings privatifs
- Des sanitaires communs sur le pallier
Ce local est actuellement loué, il est donc dédié aux investisseurs.
Le local occupé par un locataire de qualité et sérieux.
Prix Net Vendeur HT : 260 000 Euros
Honoraire agence : 18 200 Euros HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Open Space
- Parquet
- Plinthes périphériques

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité fonctionnel et bien équipé, d'une superficie totale de 1 327 m², décomposé comme suit :
1 100 m² d'atelier / stockage, avec
- 3 portes sectionnelles
- Accès à quai
- 200 m² de bureaux aménagés et équipés, comprenant :
- Cloisons amovibles
- Brassage RJ45
- Climatisation réversible
- 27 m² de locaux sociaux (sanitaires, vestiaires...)
Idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle.
Accès facilité pour les livraisons et les véhicules professionnels.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence !

ORPI PRO vous propose à la vente, un local professionnel actuellement loué dans une petite copropriété.
Bien situé dans une rue calme du centre-ville de La Roche Bernard, ce local vous séduira par son espace, ses 4 parkings pour le personnel à l'arrière et deux stationnements non privatif en façade pour l'accueil des clients.
Il est actuellement loué (bail professionnel depuis le 1er janvier 2024 au prix net de 1625Euros par mois plus une provision de 50Euros de charges mensuelles).
Intégralement en rez-de-chaussée, il est composé d'un espace accueil et vente d'environ 37m², d'une salle de réunion de 18m², une salle d'archive avec bureau d'environ 24m² ainsi que quatre bureaux allant de 8 à 11m², cuisine, WC séparé, le tout pour environ 140m².
Le tout en bon état général d'une construction de 1990 avec chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz.
Prix Net Vendeur : 210 000 Euros (pas de TVA)
Honoraire agence : 14 700 Euros HT
La rentabilité brut actuelle est d'environ 8%.

ORPI PRO vous propose à la vente un local professionnel situé à Saint Nazaire.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier dynamique de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 80 m² est en excellent état. Il se compose de trois bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable.
Le quartier bénéficie d'une bonne activité commerciale, avec plusieurs commerces de proximité déjà installés, dont une pharmacie, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale (médecin, infirmier, kinésithérapeute, orthophoniste, etc.).
Disponibilité : 1 août 2026 (suite à un départ en retraite)
Prix de vente : 165 000 Euros net vendeur HT
Charges de copropriété : 1 148 Euros / an
Honoraires d'agence : 11 550 Euros HT (à la charge de l'acquéreur)
Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant visibilité et accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !