Vente Bureaux 114 m² à 173 m²44350 Guérande

À partir de
260 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 986 €/an

BUREAU A VENDRE

Vente Bureaux 173 m²

420 000 €

Orpi PRO vous propose à la vente un espace de bureau de 173m² au premier étage d'un immeuble de bureaux, situé sur un emplacement stratégique entre grands axes routiers, centre ville et parc d'activité.
Ce local est décomposé comme suit :
- un espace de bureaux open space d'une superficie d'environ 114m², équipé d'un éclairage par luminaires encastrés, d'un chauffage et d'une climatisation réversible en plafonnier
- Une entrée de 7m²
- Un bureau de 13m²
- Un bureau de 11,5m²
- Un bureau de 27,5m²
- de 10 parkings privatifs
- Des sanitaires communs sur le pallier
Ce local est actuellement loué, il est donc dédié aux investisseurs.
Le local occupé par un locataire de qualité et sérieux.
Prix Net Vendeur HT : 420 000 Euros
Honoraire agence : 29 400 Euros HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : 13/01/2026
Référence : 44_0389
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Parquet
- Plinthes périphériques

Vente Bureaux 114 m²

260 000 €

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente un espace de bureau de 114m² au premier étage d'un immeuble de bureaux, situé sur un emplacement stratégique entre grands axes routiers, centre ville et parc d'activité.
Ce local est décomposé comme suit :
- un espace de bureaux open space d'une superficie d'environ 114 m², équipé d'un éclairage par luminaires encastrés, d'un chauffage et d'une climatisation réversible en plafonnier
- de cinq parkings privatifs
- Des sanitaires communs sur le pallier
Ce local est actuellement loué, il est donc dédié aux investisseurs.
Le local occupé par un locataire de qualité et sérieux.
Prix Net Vendeur HT : 260 000 Euros
Honoraire agence : 18 200 Euros HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : 13/01/2026
Référence : 44_0374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Open Space
- Parquet
- Plinthes périphériques

Emplacement

Guérande 44350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Bis Boulevard Du N, 44350
44350 Guérande
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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

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