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Vente Local d'activités 255 m² à 3 437 m²44220 Couëron

À partir de
382 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Au sein d'une zone dynamique à l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs cellules d'activités neuves en VEFA à partir de 255m² disponibles à la vente.
Possibilité de jumeler plusieurs cellules afin d'agrandir la surface totale.
Idéalement situé au sein d'un petit parc cloturé.Ces cellules seront livrées Brut de béton,fluides en attentes.Elles se composent d'un Atelier/Stockage avec une mezzanine construite en béton, à aménager en bureaux ou stockage complémentaire.
Idéal Artisans ou PME/PMI..
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-O54189
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface totale/m²Stockage/Atelier/m²Mezzanine R+1/m²Prix de vente/m² HD ou HT
A1292,60194,9097,701500
A2266,55177,55891500
A3266,55177,55891500
A4266,55177,55891500
A5255,45170,1585,301500
A6255,45170,1585,301500
B7425,35268,20157,151500
B8267178891500
B9283,5018994,501500
B10279,30186,2093,101500
B11261,60174,4087,201500
B12317205,10111,901500

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.85 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc d'activités de cellules neuves livrées brut de béton,fluides en attentes
- Cellules de 255 m² à 317 m²
- Site sécurisé et clôturé
- Portail électrique
- Armature: Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Excellente isolation
- Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m
- Hauteur sous Faîtage :7.85 m
- Stockage/Atelier
- Mezzanine pour chaque lot
- Panneaux photovoltaïques
- Terrain bitumé
- Parkings 2 ou 3 places VL selon les lots, 2 PMR
- Local vélo couvert d'une capacité de 10 stationnements

Emplacement

Couëron 44220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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