Vente Local d'activités 255 m² à 3 437 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 255 m² à 3 437 m²44220 Couëron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

382 500 €

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Au sein d'une zone dynamique à l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs cellules d'activités neuves en VEFA à partir de 255m² disponibles à la vente.
Possibilité de jumeler plusieurs cellules afin d'agrandir la surface totale.
Idéalement situé au sein d'un petit parc clôturé. Ces cellules seront livrées Brut de béton, fluides en attente. Elles se composent d'un Atelier/Stockage avec une mezzanine construite en béton, à aménager en bureaux ou stockage complémentaire.
Idéal Artisans ou PME/PMI..

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-O54189

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A1

Surface totale/m² 292,60

Stockage/Atelier/m² 194,90

Mezzanine R+1/m² 97,70

Prix de vente/m² HD ou HT 1.500 €

Prix de vente HT-HD 438.900 €

Bât/Lot A2

Surface totale/m² 266,55

Stockage/Atelier/m² 177,55

Mezzanine R+1/m² 89

Prix de vente/m² HD ou HT 1.500 €

Prix de vente HT-HD 399.825 €

Bât/Lot A3

Surface totale/m² 266,55

Stockage/Atelier/m² 177,55

Mezzanine R+1/m² 89

Prix de vente/m² HD ou HT 1.500 €

Prix de vente HT-HD 399.825 €

Bât/Lot A4

Surface totale/m² 266,55

Stockage/Atelier/m² 177,55

Mezzanine R+1/m² 89

Prix de vente/m² HD ou HT 1.500 €

Prix de vente HT-HD 399.825 €

Bât/Lot A5

Surface totale/m² 255,45

Stockage/Atelier/m² 170,15

Mezzanine R+1/m² 85,30

Prix de vente/m² HD ou HT 1.500 €

Prix de vente HT-HD 383.175 €

Bât/Lot A6

Surface totale/m² 255,45

Stockage/Atelier/m² 170,15

Mezzanine R+1/m² 85,30

Prix de vente/m² HD ou HT 1.500 €

Prix de vente HT-HD 383.175 €

Bât/Lot B7

Surface totale/m² 425,35

Stockage/Atelier/m² 268,20

Mezzanine R+1/m² 157,15

Prix de vente/m² HD ou HT 1.500 €

Prix de vente HT-HD 638.025 €

Bât/Lot B8

Surface totale/m² 267

Stockage/Atelier/m² 178

Mezzanine R+1/m² 89

Prix de vente/m² HD ou HT 1.500 €

Prix de vente HT-HD 400.500 €

Bât/Lot B9

Surface totale/m² 283,50

Stockage/Atelier/m² 189

Mezzanine R+1/m² 94,50

Prix de vente/m² HD ou HT 1.500 €

Prix de vente HT-HD 425.250 €

Bât/Lot B10

Surface totale/m² 279,30

Stockage/Atelier/m² 186,20

Mezzanine R+1/m² 93,10

Prix de vente/m² HD ou HT 1.500 €

Prix de vente HT-HD 418.950 €

Bât/Lot B11

Surface totale/m² 261,60

Stockage/Atelier/m² 174,40

Mezzanine R+1/m² 87,20

Prix de vente/m² HD ou HT 1.500 €

Prix de vente HT-HD 392.400 €

Bât/Lot B12

Surface totale/m² 317

Stockage/Atelier/m² 205,10

Mezzanine R+1/m² 111,90

Prix de vente/m² HD ou HT 1.500 €

Prix de vente HT-HD 475.500 €

Bât/Lot	Surface totale/m²	Stockage/Atelier/m²	Mezzanine R+1/m²	Prix de vente/m² HD ou HT	Prix de vente HT-HD
A1	292,60	194,90	97,70	1.500 €	438.900 €
A2	266,55	177,55	89	1.500 €	399.825 €
A3	266,55	177,55	89	1.500 €	399.825 €
A4	266,55	177,55	89	1.500 €	399.825 €
A5	255,45	170,15	85,30	1.500 €	383.175 €
A6	255,45	170,15	85,30	1.500 €	383.175 €
B7	425,35	268,20	157,15	1.500 €	638.025 €
B8	267	178	89	1.500 €	400.500 €
B9	283,50	189	94,50	1.500 €	425.250 €
B10	279,30	186,20	93,10	1.500 €	418.950 €
B11	261,60	174,40	87,20	1.500 €	392.400 €
B12	317	205,10	111,90	1.500 €	475.500 €

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7.85 m
Parking

Porte sectionnelle

- Parc d'activités de cellules neuves livrées brut de béton, fluides en attente
- Cellules de 255 m² à 317 m²
- Site sécurisé et clôturé
- Portail électrique
- Armature: Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Excellente isolation
- Porte sectionnelle : 3,5 m x 3,5 m
- Hauteur sous Faîtage : 7.85 m
- Stockage/Atelier
- Mezzanine pour chaque lot
- Panneaux photovoltaïques
- Terrain bitumé
- Parkings 2 ou 3 places VL selon les lots, 2 PMR
- Local vélo couvert d'une capacité de 10 stationnements

Emplacement

Couëron 44220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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