Vente Local d'activités 120 m² à 1 150 m²31270 Cugnaux

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1270 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique
Description du bien :
- Surface totale : 1270 m², dont :
- 1150 m² d'entrepôt + bureaux / showroom
- 120 m² appartement de fonction (aménageable en bureaux)
- Parcelle de 1800 m²Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : de 6,5 m
- 3 portes sectionnelles
- 2 quais de livraison / déchargement
- Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)
- Aire de manoeuvre spacieuse
- Structure métallique robuste (double peau)Extérieurs :
- Espace de stationnement important à l'avant du bâtimentConditions financières :
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
- Accès à quai
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6,5
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte Sectionelle : 3
- Quai : 2
- Rochelle
- Stockage
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique
- Visibilité