Vente Local d'activités 120 m² à 305 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 120 m² à 305 m²33560 Carbon-Blanc

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

OPPORTUNITÉ Parc d'Activité de l'Estey - Carbon-Blanc (33)
Situé en bordure de l'avenue de la Fontaine, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct à l'autoroute A10, le nouveau Parc de l'Estey propose 9 193 m² de surfaces mixtes répartis sur 8 bâtiments neufs.
Des prestations "Prime" :
- Flexibilité : Cellules modulables à partir de 120 m² +Mezzanine, disponibles à la Vente ou à la Location
- Volumes : Hauteur libre de 6 à 8 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles.
- Équipements : Portes sectionnelles de plain-pied + mezzanines intégrées dans chaque lot.
- Accessibilité : Desserte étudiée pour les flux VL et PL, nombreux parkings et abris vélos.
Le Parc de l'Estey s'inscrit dans un environnement paysager soigné, à deux pas du centre commercial Sainte-Eulalie, offrant toutes les commodités à vos collaborateurs.
- Livraison 1ère tranche : 4ème Trimestre 2026 (Anticipez vos besoins dès maintenant*)Contactez-nous pour étudier les plans et réserver la cellule adaptée à votre projet.
*Il est encore temps de demander des aménagements spécifiques (emplacements de cloisons, prises, etc.)
- Accès à quai
- Espaces Verts
- Façade bardage double peau
- Local 2 roues
- Nbre Parkings extérieurs : 188
- Portail électrique
- Quai de chargement
- Type de couverture : bac acier galvanisé + iso

Disponibilité : 30/09/2026

Références : 72320-C1-A, 72320-D1-A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Honoraires
Locaux d'activités	120 m²	5 %
Locaux d'activités	120 m²	5 %
Locaux d'activités	182 m²	5 %
Locaux d'activités	182 m²	5 %
Locaux d'activités	305 m²	5 %
Locaux d'activités	305 m²	5 %

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Carbon-Blanc 33560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia

33800 Bordeaux

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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