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Vente Local d'activités 4 535 m²33300 Bordeaux

3 628 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 20 975 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Découvrez ce local d'activité de 4 535 m² en plein coeur de la zone d'activité Bordeaux Nord
Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade et du pont d'Aquitaine, ce local professionnel allie fonctionnalité et accessibilité.
Bénéficiant d'une configuration plain-pied, il dispose de plusieurs quais de déchargement pour optimiser vos opérations logistiques.
Un atout majeur pour les entreprises recherchant un espace adapté à leurs besoins industriels ou de stockage.
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : BL-B57973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurface
Entrepôt3 693 m²
Bureaux842 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé et fibro sur les bureaux
- Dalle enrobé percolé et quartz
- Trappe de désenfumage
- Voute zénithal
- RIA
- 2 porte de plain pied
- 3 portes à quai
- Hauteur libre de 5 à 7 m

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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