Vente Local d'activités 912 m²77410 Claye Souilly

4 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 17 628 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

Local d'activité A VENDRE

Situé à seulement 3 minutes de la N3 et de l'A104, ce site stratégique au coeur de la zone commerciale de Claye-Souilly est idéal pour votre activité. Ce site clos et sécurisé avec son bâtiment indépendant offre de très belles prestations.
Caractéristiques clés :
Terrain de 9 121 m² en partie goudronné en voirie lourde
Bâtiment indépendant d'environ 920 m² avec bureaux d'accompagnement
Construction en ossature métallique avec bardage double peau
Hauteur libre : 6,3 à 6,8 m
Charge au sol : 3,5 t/m²
4 accès de plain-pied
Portes sectionnelles motorisées (5m x 4m)
Éclairage naturel par skydomes
Eclairage LED à détection automatique
20 places de stationnement VL
Grande aire de manoeuvre
Voirie lourde pour PL
Bâtiment fibré
Tarif jaune (triphasé)
Climatisation dans la partie bureaux
Kitchenettes
Atouts supplémentaires :
2 pompes à essence privatives
Fosse camion
Station de lavage pour PL
Grand espace extérieur pour stockage
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Référence : BL-N35275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurface
Atelier / Entrepôt697 m²
Mezzanine123 m²
Bureaux215 m²
Terrain9121 m²

Caractéristiques

- Terrain de 9 121 m²
- Bâtiment indépendant d'environ 920 m² avec bureaux d'accompagnement
- Hauteur libre : 6,3 à 6,8 m
- Charge au sol : 3,5 t/m²
- 4 accès de plain-pied
- Portes sectionnelles motorisées (5m x 4m)
- Éclairage naturel par skydomes
- Eclairage LED à détection automatique partie activité
- Eclairage pavés LED partie bureaux
- 20 places de stationnement VL
- Grande aire de manoeuvre
- Voirie lourde pour PL
- Bâtiment fibré
- Tarif jaune (triphasé)
- Climatisation dans la partie bureaux
- Kitchenettes
- Pompe à carburant privative
- Station de lavage
- Fosse camion

Emplacement

Claye Souilly 77410
A 26 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Meaux'
Nationale 3
RER ligne B station 'Mitry-Claye'
Dessertes de bus
- Bus La Rosée (161m) - supérieur à Lignes : 2120
- Bus Souilly Centre (429m) - supérieur à Lignes : 2120, 2168

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent DAMIANO

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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