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Vente Entrepôt 300 m² à 1 800 m²13015 Marseille

À partir de
383 334 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 13 408 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Locaux d'activité situés dans un espace clôturé d'environ 5000m² (4500m² d'espace libre), à accès sécurisé comprenant un entrepôts d'environ 1500m² offrants un accès poids lourds, dont trois quais de chargement (dont 2 avec niveleurs), une aire de manoeuvres très confortable, une grande porte sectionnelle,19 rideaux métalliques de plain-pied, ainsi que des bureaux climatisés de 310m². Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous poutres de 4,5 mètres. Dalle béton 5T
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Disponibilité : 08/06/2026
Référence : 13_0223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Local d'activitéplein piedPlateforme logistique1800 couvert sur une parcelle de 5000 m²142200€ HT/HC4800

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de retournement
- Alarme anti intrusions
- Auvent
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 2T
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 4,5m
- Nature du sol : BETON
- Nombre de bureaux : 3
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Pompe à chaleur
- Porte Sectionelle : 21
- Portes métalliques
- Portes plain-pied : 19
- Portes Quai niveleur : 2
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Tout à l'égout
- Type de charpente : Métallique
- Site entièrement clos et sécurisé avec control d'accès.
- Extérieurs de 4500 m² entièrement bitumés.
- Espaces bureaux entièrement modifiables.
- (La hauteur de la structure ne peux pas être augmenté)

Emplacement

Marseille 13015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI COMPTOIR CHAMPENOIS PRO

19 Rue Du Commerce
51350 Cormontreuil
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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