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Location Local d'activités 440 m²31750 Escalquens

3 000 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 355 € HT/an
Taxe foncière : 3 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose ce local de 440m² en très bon état d'entretien disponible à la location, situé au coeur de la zone de Bogues à Escalquens. Local d'activité équipé de 2 bureaux de magasiniers d'environ 10m² et un sanitaire. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 3.600 Euros
Loyer annuel : 36.000 Euros /an (82 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 3.355 Euros /an (8 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- 2 portes sectionnelles auto 3m60 X 3m
- 2 portes piétonnes et 2 issues de secours
- Hauteur sous plafond max: 6m50 mini:5m50
- Arrivée d'eau en partie dépôt
- Volets électriques partie bureaux
- Fibre optique
- Un bloc sanitaire

Emplacement

Escalquens 31750
Gare de Labège à 700m
Gare d'Escalquens à 950m
Bus ligne 80 et 79 arrêt Troubadours à 100m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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