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Location Local d'activités 160 m²6 allée DE LONGUETERRE, 31850 Montrabe

1 667 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 040 € HT/an
Taxe foncière : 1 920 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence Valteos vous propose à la location cette surface mixte de 160m² située dans la zone de Longueterre à Montrabé (31850), Nord-Est Toulousain. Idéale pour une agence commerciale ou une activité artisanale nécessitant une surface de stockage, avec bureaux d'accompagnement et espace accueil. Site multi-occupant clos et sécurisé, proche clinique de l'Union. Accès immédiat à la A68. Mensualités charges et foncier inclus: 2 080Euros HT.
Loyer annuel : 20.000 Euros /an (125 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 3.040 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001691
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCActivité / stockage110 m²
RDCAccueil / Showroom / Bureaux50 m²
Total LOT 8Activité et bureaux160 m²20 000 € HT-HC4 960 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- Terrain clos
- Porte sectionnelle: 2m80 x 2m80
- Local de stockage de 12mx9m
- Hauteur sous plafond mini: 3m70
- Porte piéton et vitrine avec rideau métallique
- Un espace accueilbureau
- Un bureau avec kitchenette
- Courant fort-faible et baie de brassage
- Fibre optique
- Relamping (pavés leds) prévu
- Climatisation réversible
- 1 sanitaire et une douche
- Signalétique complète gérée par le Bailleur

Emplacement

6 allée DE LONGUETERREMontrabe 31850
Bus: ligne 43- 20- 68

Transports en commun

Montrabé

861 m (soit 11 min à pied)

210

Balma - Gramont

3221 m (soit 43 min à pied)

MétroA

Toulouse - les Argoulets

3847 m (soit 51 min à pied)

MétroA

Roseraie

4689 m (soit 63 min à pied)

MétroA

Toulouse - Borderouge

4951 m (soit 66 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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