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Location Local d'activités 240 m²4 rue du Négoce, 31650 Saint Orens De Gameville

2 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 960 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 240m² (15m X 16m) situé dans une petite zone artisanale au Sud Est de Toulouse à moins de 10min en voiture de l'accès rocade. Sur une parcelle partiellement clôturée de 1 300m², ce local construit dans les années 90 propose environ 200m² de surface à destination activité-stockage et 40m² de bureaux à rafraichir. Possibilité d'aménager d'avantage de de surface de bureau en mezzanine.
Loyer annuel : 24.000 Euros /an (100 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelTaxe Foncière
RDCActivité / stockage200 m²
RDCBureaux et locaux sociaux40 m²
R+1Stockage léger40m²
TOTAL BATIActivité & Bureaux240 m²24 000 € HT et HC1 960 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
- Parcelle de 1330m²
- Construction: année 1989
- Dépot de 240m² (15X15m)
- Bardage simple peau
- Porte coulissante 4m50 (H) X 4m (L)
- Hauteur sous plafond 5m20 à 7m
- Tarif bleu220V
- 3 bureaux à rafraichir en RDC
- Agrandissement bureau possible

Emplacement

4 rue du NégoceSaint Orens De Gameville 31650
Bus: ligne 83 - arrêt Partanais à 200m

Transports en commun

Vallon

137 m (soit 2 min à pied)

Bus83

Labège Innopole

2019 m (soit 27 min à pied)

3INCONNU13

Labège Village

3398 m (soit 45 min à pied)

313

Montaudran

4154 m (soit 55 min à pied)

313

Ramonville

4217 m (soit 56 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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