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Location Local d'activités 385 m²5 rue Gaspard-Gustave Coriolis, 31830 Plaisance Du Touch

2 567 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 150 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule d'activité de 385m² située sur la commune de Plaisance du Touch au sein d'un ensemble multi-occupant construit en 2019. Environ 325m² de surface de dépôt/activité complété par un bureau d'accueil de 30m², possibilité d'aménager 30m² de bureau supplémentaire en mezzanine. Parking privatif clôturé = possibilité de stockage extérieur. Activités automobile, mécanique non acceptées.
Loyer annuel : 30.800 Euros /an (80 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 600 Euros /an (2 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001730
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + foncier
RDCActivité / stockage325 M²
RDCBureaux et locaux sociaux30 M²
R+1Mezzanine à aménager30 m²
TOTAL CELLULEActivité / Bureau385 m²30 800 € HT et HC3 750 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Aire extérieure privative
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- PARTIE DEPOT (325m² environ):
- Hauteur sous plafond: 6m80 à 8m
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Cloison séparative coupe-feux
- Porte sectionnelle automatique 3m50x4m50 (H)
- Arrivées et évacuations d'eau
- PARTIE BUREAU (30 OU 60m²):
- Accès par porte vitrée double battant
- Accès et sanitaire PMR
- Climatisation réversible
- Sanitaire / douche / vestiaire
- Sols PVC imitation parquet
- Courant fort / courant faible

Emplacement

5 rue Gaspard-Gustave CoriolisPlaisance Du Touch 31830
Bus: lignes 55 - arrêt Centre tri postal à 200m

Transports en commun

Centre de Tri Postal

130 m (soit 2 min à pied)

Bus55

Colomiers Lycée International

3006 m (soit 40 min à pied)

6

Colomiers

3183 m (soit 42 min à pied)

166

Pibrac

3364 m (soit 45 min à pied)

6

Les Ramassiers

4557 m (soit 61 min à pied)

16
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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