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Location Local d'activités 1 021 m²31850 Montrabe

10 806 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 252 € HT/an
Taxe foncière : 11 640 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Entre L'Union et Montrabé, au nord-est toulousain, au sein d'un parc d'activité multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'une surface totale de 1 021 m². Situé sur un site sécurisé, le local dispose de trois portes sectionnelles automatiques (2,50m x 2,50m) et bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m.
Loyer annuel : 129.672 Euros /an (127 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 12.252 Euros /an (12 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001850
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCBureaux180 m²
RDClocaux sociaux80 m²
RDCActivité/stockage760 m²
TOTAL LOT 2-3-4Activité / Bureau1 020 m²129 672 € HT et HC23 892 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- BUREAUX
- 3 bureaux cloisonnés / espace réfectoire
- Bureaux équipés climatisation réversible
- Accès PMR
- Plusieurs blocs sanitaires et vestiaires
- Espace accueil / Salle de réunion
- Câblage informatique
- ACTIVITE
- Hauteur sous plafond : 5m
- Accès Poids Lourd
- Aérotherme électrique en partie dépôt
- 3 portes sectionnelles 2m50 x 2m50
- Tarif jaune / 380
- Bardage double peau

Emplacement

Montrabe 31850
Bus: 43,20 et 68

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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