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Location Local d'activités 1 217 m²69007 Lyon 7

7 500 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 930 € HT/an
Taxe foncière : 8 895 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local de 1 217m² à louer en bail dérogatoire, idéalement situé à Lyon 7ème.
Le local se divise en 3 espaces avec une zone d'accueil voir magasin avec une porte automatique vitrée, une zone de bureau et un espace de stockage.
A visiter rapidement !
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006627
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES:
- Dalle béton
- Structure métallique
- Skydomes
- 1 porte sectionnelle donnant sur le parc L5m x H4,6m
- Vitrine / châssis vitré comprenant une double porte
- 1 porte sectionnelle donnant sur rue L3,6m x H 4,42m
- Hauteur au plus bas: 9,82m
- Hauteur au plus haut: 14,52m
- Hauteur sous faux plafond atelier: 5,02m
- BUREAUX:
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Kitchenette
- Climatisation
- 11 places de stationnement

Emplacement

Lyon 7 69007
Tramway T2 et Métro B arrêt "Jean Macé" à 500 m
Bus 64 arrêt "place Jean Jaurès" à 96 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(61 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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