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Location Local d'activités 536 m² à 1 086 m²69100 Villeurbanne

À partir de
5 725 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location en contrat de prestation de service des locaux d'activités de 536 et 550m² fermés et sécurisés. Les charges et la taxe foncière sont incluses dans le loyer.
Chaque lot dispose de bureaux attenants. Vous partagerez avec les autres locataires les espaces communs, à savoir : cuisine, sanitaires, salle de réunion, terrasse.
Facile d'accès par sa proximité avec le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay ainsi que le tramway T3 et différentes lignes de bus, le bâtiment offre de nombreux atouts !
Les places de parking sont libres dans le parc.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface atelierSurface bureauxSurface totaleLoyer mensuel HTLoyer annuel HT
460 m²76 m²536 m²6 300 €HT75 600 €HT
515 m²35 m²550 m²5 300 €HT63 600 €ht

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Contrôle d'accès
- Gestion de la réception et envoi des colis et courriers
- Ateliers privatifs ouverts et/ou couverts
- Accès disponible 24/7
- Pas de dépôt de garantie à l'entrée
- Garage à vélos
- Entretien des surfaces communes
- Accès PMR
- Portes sectionnelles
- Site sous alarme
- Salle détente avec mobilier confortable
- Cuisine tout équipée / Douches
- Coworking meublé de 55 m² disponible 24/7
- 4 salles de réunion
- Matériels mutualisés à disposition
- Table de ping-pong, babyfoot, matériels de musculation
- Imprimante et Wifi en commun

Emplacement

Villeurbanne 69100
Lignes de bus : C17 arrêt "Villeurbanne Bel air" à 3 minutes à pied
Tramway T3 arrêt "Bel air - Les Brosses" à 6 minutes à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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