Location Local d'activités 290 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 290 m²737 Rue De L'Hers, 31750 Escalquens

2 450 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 725 € HT/an

Taxe foncière : 5 046 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein de la zone de la Masquère, Valteos vous propose un lot de 290 m² à destination d'activité et de bureaux. Disponibilité au 1er Avril. Mensualités, charges et foncier inclus: 2.700 Euros HT
Loyer annuel : 29.400 Euros /an (101 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 725 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 31_001524

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel
RDC	Activité / stockage	250 m²	-
RDC	Bureaux & locaux sociaux	40 m²	-
TOTAL BATI	Activité / showroom	290 m²	29.400 € HT et HC

Caractéristiques

Climatisation
Cuisine

Gardien
Porte sectionnelle

- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- PARTIE DEPOT250 M² :
- Porte sectionnelle auto (h:5m x l:4m)
- Dimensions dépôt: 24m X12m
- Hauteur max: 6m30
- Mur séparatif en parpaing
- 2 skydome et châssis vitrés: luminosité
- Tarif bleu triphasé
- PARTIE BUREAUX40M² :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Espace kitchenette

Emplacement

737 Rue De L'HersEscalquens 31750

Transports

Escalquens

2 km (soit 17 min à pied)

Labège Village

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

25 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 290 m²737 Rue De L'Hers, 31750 Escalquens

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Valteos