Location Local d'activités 120 m² à 970 m²31850 Montrabé

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 970m² située à l'entrée de la ZA des Landes sur la commune de Beaupuy, à l'Est de Toulouse, à tout juste 8km de l'accès Rocade et de la A68. Cette cellule propose 120m² de surface accueil-bureaux en RDC et 120m² de mezzanine aménageable en bureaux ainsi que 730m² de surface de stockage-activité de plain pied, accessible par une grande porte sectionnelle. Loyer progressif
Loyer annuel : 50.000 Euros /an (52 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.880 Euros /an (2 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Façade bardage double peau
- Terrain clos
- Construction de 2012
- Facade visible d'un axe passant
- Aire de déchargement
- 4/5 places de parking
- Porte sectionnelle 4m X5m10 (h)
- Un grand dépot lumineux
- Dimension dépot: 35m X21m
- Hauteur sous poutre: mini 6m75
- Une mezzanine aménageable
- Un espace Accueilshowroom
- 2 bureaux
- Un espace kitchenette
- Un sanitaire en RDC
- Aménagement en cours aire de covoiturage