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Location Local d'activités 390 m² à 4 582 m²31620 Villeneuve-lès-Bouloc

À partir de
2 246 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 562 € HT/an
Taxe foncière : 16 097 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein du zone industrielle et à la sortie de l'Autoroute A62, Valteos vous propose à la location un entrepôt de 4192 m² accompagné de 390 m² de bureaux. Bâtiment récent construit en 2015.
Loyer annuel : 316.608 Euros HTHC/an (69 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 43.563 Euros /an (10 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ENTREPOT (4192 m²)
- 4 quais niveleurs (3m (H) x 3m)
- 1 porte de plain pieds (4,50m (H) x 4m)
- Tarif jaune, Triphasé
- Hauteur sous plafond : 6,80 à 7,80 m
- Chauffage par radian au gaz
- Système de rafraichissement d'air
- Eclairage LED
- BUREAUX (390 m² en R+1)
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 et baie de Brassage
- Fibre optique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/03/2026
Référence : 31_001365
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux390 m²69 € HT-HC/m²/an09/03/202610 €
Locaux d'activités4192 m²69 € HT-HC/m²/an09/03/202610 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Villeneuve-lès-Bouloc 31620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Valteos

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