Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villeneuve-lès-Bouloc - 11 annonces

L'agence FIKA vous propose à la location un actif situé à l'entrée de la zone d'activité Eurocentre, offrant un accès rapide à l'autoroute.
Pôle multimodal à 19km au Nord de Toulouse, Eurocentre s'étend sur les communes de Castelnau-d'Estretefonds et Villeneuve-lès-Bouloc et est également accessible via l'autoroute de la plateforme aéroportuaire Toulouse Blagnac.
De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations.
Ce bâtiment mixte indépendant en R+1 se situe sur une parcelle clôturée de 2000 m².
La partie à usage de bureaux d'environ 600 m² est aménagée sur deux niveaux. Elle est composée d'un accueil, de bureaux, de salles de réunion. Les locaux sont câblés et équipés d'un système de chauffage et climatisation.
La partie à usage de stockage d'environ 360 m² possède une accessibilité poids lourd à l'avant du bâtiment. La hauteur sous poutre est d'environ 6 mètres. Deux portes sectionnelles viennent équiper le bâtiment.
Cet actif est également disponible à la vente.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 115 200 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 9 078 Euros
Charges annuelles : 10 800 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois

Nous vous proposons à la location un local d'activité/commerce de 307 m², situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une accessibilité via un giratoire, d'un parking et d'un accès facile.
Le local de 307 m² se compose d'un bureau, d'un espace kitchenette, de sanitaires avec douche. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 3,5 m, et d'une mezzanine qui est démontable.
Le sol est actuellement recouvert d'un parquet, avec dessous une dalle béton. La hauteur sous plafond est comprise entre 5,8 m au plus bas et 6,30 m au plus haute.
Il dispose d'une vitrine sur rue, et d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 36 840 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 2 824,26 Euros HT
Charges annuelles : 360 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Nord de Toulouse, dans la zone d'Eurocentre, à BOULOC, en accès immédiat à la A62, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 80 m² dans un site multi-occupants clôturé et sécurisé.
Surface totale : 80 m² environ dont 20,05 m² de bureaux, 30,67 m² de stockage, 25 m² de mezzanine et 3,06 m² de sanitaires.
Hauteur dans le dépôt de 5,8 mètres permettant l'installation d'une mezzanine ou rayonnage/racks selon les besoins.
Une place de parking n°29 est attribuée avec ce lot, possibilité également de stationner devant la porte sectionnelle.

Au coeur d'une zone industrielle, à la sortie de la A62, l'agence Valteos vous propose à la location un entrepôt de 4192 m² accompagné de 390 m² de bureaux. Locaux en excellent état.
Loyer annuel : 331.856 Euros HTHC/an (72 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 30.933 Euros /an (7 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez à Bouloc un projet logistique neuf à construire, idéalement implanté dans une zone d’activités dynamique au nord de Toulouse. L’ensemble se compose de deux bâtiments à usage d’entrepôt avec bureaux, représentant une surface totale de 5 800 m², répartie entre un bâtiment de 3 400 m² et un second de 2 400 m². Ce site est conçu pour favoriser l’optimisation des flux logistiques avec jusqu’à 40 quais de déchargement, des cours camions généreuses, des parkings véhicules légers équipés de bornes de recharge électrique et des stationnements pour poids lourds. Les espaces sociaux proposés sont de qualité et le site bénéficie d’une sécurité renforcée. Situé à proximité immédiate des autoroutes A61 et A62, assurant ainsi une connectivité optimale pour votre activité.

COMMUNE DE BOULOC
ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER
TOULOUSE NORD / EUROCENTRE : ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER
Deux entrepôts logistiques à construire 2 400 m² et 3 400 situé à 20 minutes au nord de Toulouse sur la ZAC d'EUROCENTRE
Belles prestations : espaces verts, portes d'accès PL plain pied et à quai niveleur, site clôturé et grillagé,... Accès 62 sortie n°10
Retrouvez toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse
*** TOULOUSE NORD / EUROCENTRE : ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER ***
Découvrez cette nouvelle opportunité d'entrepôts logistiques à construire à 20 minutes au nord de Toulouse au coeur de la ZAC d'EUROCENTRE !
Deux bâtiments de 2 400 m² et 3 400 m² disponibles à la location, avec de belles prestations : espaces verts, portes d'accès poids lourds plain pied et à quai niveleur, site clôturé et grillagé, rampe d'accès...
Parkings VL (Véhicules Légers) : 40 places BAT A et 31 places BAT B (dont 2 PMR)
Parkings PL (Poids Lourds) : 3 places, BAT B
Prestations Activité / Entrepôt :
Porte d'accès plain-pied : 3,50 m x 3,50 m
Porte d'accès à quai : niveleur
Façade panneaux sandwich isolée
Murs de soutenement en béton préfa + végétation
Revêtement métallique type bardage nervuré
Menuiserie extérieure aluminium teinte noire
Locaux sociaux, vestiaires et sanitaires.
Desserte :
- Autoroute A62 sortie n°10 "Eurocentre"
- Gare SNCF de Castelnau d'Estrétefonds : à 5 min via bus ligne 302
Conditions du bail :
Bail commercial, durée 3/6/9 ans
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.
Retrouvez toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse
Zoom sur Eurocentre :
Castelnau d'Estrétefonds accueille près de 6 200 habitants, deux écoles primaires, et surtout l'un des premiers pôles multimodaux de France avec la ZAC d'Eurocentre. La ville se situe au coeur de l'axe Toulouse-Mautauban/Montbartier, à 20 min de Toulouse et de Montauban.
La ZAC d'Eurocentre, en majorité dédiée aux activités de transport, de logistique, de chargeurs et aux activités industrielles et de services, se développe à cheval sur les communes de Castelnau-d'Estrétefonds et de Villeneuve-lès-Bouloc. Crée le 21/02/1991, Eurocentre se positionne comme le pôle logistique de l'Europe du Sud, au carrefour avec l'Espagne, l'Italie et l'axe Bordeaux-Paris.
Des infrastructures performantes réunies sur un site unique permettant aux sociétés de transport et de logistique, aux prestataires de services logistiques et aux sociétés d'import/export, de développer leur activité sur 300 hectares.
Plus de 150 entreprises y sont présentes, soit quelques 2 000 salariés : DECATHLON, DANONE, LOXAM SUD-OUEST, ENEDIS GRDF, TRANSGOURMET MIDI-PYRENEES, EASYDIS CASINO, LE SYNDICAT INTERCOMMUNAL DES EAUX RÉGION DE SAINT-JORY/ CASTELNAU D'ESTRÉTEFONDS, LA MAISON GARCIA, TRANSPORTS MATHIEU, etc.
Les services aux utilisateurs sont également présents à proximité immédiate : salle de fitness, restauration, station-service, hôtel, restaurants, bureaux d'Eurocentre, crèche.
Situation géographique : à 20 min du centre-ville de la ville rose par Autoroute et Périphériques
L'accès se fait via la RN20 depuis Toulouse ou l'A62 Toulouse-Montauban/Montbartier (sortie n°10.1 surA62 vers Bordeaux et l'A20 vers Paris).
Une ligne de bus express - la ligne HOP du réseau ARC-EN-CIEL- dessert la ZAC d'Eurocentre depuis les communes avoisinantes du Frontonnais et depuis la gare SNCF/TGV de Castelnau d'Estrétefonds : Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Villemur et Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Grenade tous les quarts d'heures aux heures de pointe.
La ligne 51 reliant Toulouse (Gare Routière) - Fronton - Villemur sur Tarn dessert également le site.
La gare SNCF de Castelnau d'Estrétefonds à 2 km du site d'EUROCENTRE, dessert la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en 15 minutes environ par TER. La fréquence est d'environ 3 trains par heure entre 7H-9H et 17H-19h pour les lignes Toulouse/Agen et Toulouse/Brive la Gaillarde.
L'aéroport international à 19 km (15 mn par Autoroute et Voie Rapide)
Centre routier :
Situé au coeur de la zone avec un parking poids lourds de 200 places, le centre routier de 5 hectares regroupe un restaurant routier, une station-service PL automatique, un centre de lavage PL et citernes, une station service VL et PL avec cafétéria et sandwicherie.
Espaces verts et biodiversité :
Plus de 60 hectares d'espaces verts ont été aménagés avec la plantation de 2 000 arbres et 20 000 arbustes. Ce programme a été complété par la réalisation de chemins piétonniers facilitant les déplacements doux (vélo, piéton) pour les usagers de la zone, mais aussi afin de permettre une appropriation des zones paysagères par les habitants des communes par des accès directs depuis le village.
Acteur de la biodiversité, Eurocentre a mis en place 3 ruches dans le bassin d'orage, avenue de Saint Guillan, avec le concours de la société Biocenys.

Entrepôts et messageries neufs à louer, au nord de Toulouse, à proximité de l'A62
En bordure de l'A62, sur un site indépendant, entrepôts et messageries neufs à louer
Cellule A :
Nombre de quais : 40
Cours camion : 30 à 32 m
Parkings : 40
Cellule B :
Nombre de quais : 16
Cours camion : 30 m
Parkings : 34 dont 3 PL
Bâtiments ossature béton
Bardage double peau
HSP à 10 m
Bureaux livrés aménagés : climatisation, cloisonnement, sol, faux plafond, éclairage LED, sanitaires, courant fort et courant faible...
Cellule A : 3 400 m² dont 380 m² de bureaux
Cellule B : 2 400 m² dont 355 m² de bureaux
Situation/Transports :
Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Eurocentre"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location sur la commune de Castelnau-d'Estretefonds, un site logistique d'environ 9700 m², au pied de l'A62.Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
. Bâtiment classe A
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 40 mètres
. Site clos et sécurisé
. Faux plafonds
. Charges au sol : 5t/m²
. Hauteur libre : 9 mètres
. Accès quais : 8
. Accès plain-pied : 2
. Sprinkler ESFR
. ICPE : 1510-1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 9770 m²
Situation/Transports :
Bus 301 ; 302 ; 351 ; 377
Aéroport 25 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac
Autoroute A62
Autoroute 15 km de l'autoroute A20
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence FIKA vous propose à la vente et à la location un local d'activité. Situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations.
La cellule fait partie d'un parc d'activité clos et sécurisé avec 10 places de parking. La partie à usage de stockage d'environ 676 m² possède une accessibilité poids lourd avec une porte sectionnelle à l'avant du bâtiment.
La hauteur sous plafond est d'environ 8 mètres. La partie bureau de 210 m² est à aménager sur trois niveaux (climatisation, électricité, cloisonnement, sanitaires, câblage informatique,...). Le local est livré brute, fluide en attente.
L'ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis l'autoroute A62 sortie 11 Eurocentre.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 72 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : A définir
Charges annuelles : 2 420,68 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

À louer, Nord Ouest Toulouse -Euro Centre -514m²- Entrepôt Local d'activité de 514 m² situé dans la zone logistique Eurocentre, au nord-ouest de Toulouse. Idéal pour des activités mixtes : stockage, logistique, bureaux ou service technique. Le dépôt de 199 m², avec 7 m de hauteur, permet l'installation de racks. Une rochelle de 84 m² offre un espace de stockage léger ou de bureau. Les bureaux de 231 m² sont climatisés, lumineux et incluent deux cuisines équipées et sanitaires. Le site est sécurisé, clôturé, accessible et comprend 10 places de stationnement. Disponible immédiatement. Contact : ADE IMMO PRO – 05 34 51 25 87. Professionnels depuis 25 ans.

FRONTON SECTEUR - ZONE ARTISANALE CANALS - ENTREPOT LOCATION 550m2
A louer, entrepôt avec terrain indépendant. Situé sur une parcelle de 3000m2 avec double accès, l'entrepôt est composé de 450m2 de dépôt, environ 100m2 comprenant un atelier, deux bureaux lumineux et un accueil.
Le bien dispose d'une surface couverte de 100m2 extérieur. Hauteur sous plafond du dépôt jusqu'a 7,30m, porte sectionnelle et porte piéton.
Axes routiers à proximité immédiate. Disponible immédiatement.
Disponible également à la vente.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance