Location Local d'activités 40 m² à 285 m²109 Impasse Thales, 31620 Bouloc

À partir de
393 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 200 € HT
Charges locatives : 1 305 231 € HT/an
Taxe foncière : 261 €/an

Local d'activité de 80 m² - PARC PYTHAGORE

Secteur Nord de Toulouse, dans la zone d'Eurocentre, à BOULOC, en accès immédiat à la A62, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 80 m² dans un site multi-occupants clôturé et sécurisé.
Surface totale : 80 m² environ dont 20,05 m² de bureaux, 30,67 m² de stockage, 25 m² de mezzanine et 3,06 m² de sanitaires.
Hauteur dans le dépôt de 5,8 mètres permettant l'installation d'une mezzanine ou rayonnage/racks selon les besoins.
Une place de parking n°29 est attribuée avec ce lot, possibilité également de stationner devant la porte sectionnelle.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 1421-B13b, 1616, 581-A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts80 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités40 m²118 € HT-HC/m²/an29/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités165 m²78 € HT-HC/m²/an18/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

109 Impasse ThalesBouloc 31620

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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