Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bouloc - 4 annonces

Secteur Nord de Toulouse, dans la zone d'Eurocentre, à BOULOC, en accès immédiat à la A62, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 80 m² dans un site multi-occupants clôturé et sécurisé. Surface totale : 80 m² environ dont 20,05 m² de bureaux, 30,67 m² de stockage, 25 m² de mezzanine et 3,06 m² de sanitaires. Hauteur dans le dépôt de 5,8 mètres permettant l'installation d'une mezzanine ou rayonnage/racks selon les besoins. Une place de parking n°29 est attribuée avec ce lot, possibilité également de stationner devant la porte sectionnelle.

Découvrez à Bouloc un projet logistique neuf à construire, idéalement implanté dans une zone d’activités dynamique au nord de Toulouse. L’ensemble se compose de deux bâtiments à usage d’entrepôt avec bureaux, représentant une surface totale de 5 800 m², répartie entre un bâtiment de 3 400 m² et un second de 2 400 m². Ce site est conçu pour favoriser l’optimisation des flux logistiques avec jusqu’à 40 quais de déchargement, des cours camions généreuses, des parkings véhicules légers équipés de bornes de recharge électrique et des stationnements pour poids lourds. Les espaces sociaux proposés sont de qualité et le site bénéficie d’une sécurité renforcée. Situé à proximité immédiate des autoroutes A61 et A62, assurant ainsi une connectivité optimale pour votre activité.

COMMUNE DE BOULOC TOULOUSE NORD / EUROCENTRE : ENTREPOT LOGISTIQUE  A LOUER Deux entrepôts logistiques à construire 2 400 m² et 3 400 situé à 20 minutes au nord de Toulouse sur la ZAC d'EUROCENTRE Belles prestations : espaces verts, portes d'accès PL plain pied et à quai niveleur, site clôturé et grillagé,... Accès 62 sortie n°10 Retrouvez toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse *** TOULOUSE NORD / EUROCENTRE : ENTREPOT LOGISTIQUE  A LOUER *** Découvrez cette nouvelle opportunité d'entrepôts logistiques à construire à 20 minutes au nord de Toulouse au coeur de la ZAC d'EUROCENTRE !  Deux bâtiments de 2 400 m² et 3 400 m² disponibles à la location, avec de belles prestations : espaces verts, portes d'accès poids lourds plain pied et à quai niveleur, site clôturé et grillagé, rampe d'accès... Parkings VL (Véhicules Légers) : 40 places BAT A et 31 places BAT B (dont 2 PMR) Parkings PL (Poids Lourds) : 3 places, BAT B Prestations Activité / Entrepôt :  Porte d'accès plain-pied : 3,50 m x 3,50 m Porte d'accès à quai : niveleur Façade panneaux sandwich isolée Murs de soutenement en béton préfa + végétation Revêtement métallique type bardage nervuré Menuiserie extérieure aluminium teinte noire Locaux sociaux, vestiaires et sanitaires. Desserte :  - Autoroute A62 sortie n°10 "Eurocentre" - Gare SNCF de Castelnau d'Estrétefonds : à 5 min via bus ligne 302 Conditions du bail : Bail commercial, durée 3/6/9 ans Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56. Retrouvez toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse Zoom sur Eurocentre : Castelnau d'Estrétefonds accueille près de 6 200 habitants, deux écoles primaires, et surtout l'un des premiers pôles multimodaux de France avec la ZAC d'Eurocentre. La ville se situe au coeur de l'axe Toulouse-Mautauban/Montbartier, à 20 min de Toulouse et de Montauban. La ZAC d'Eurocentre, en majorité dédiée aux activités de transport, de logistique, de chargeurs et aux activités industrielles et de services, se développe à cheval sur les communes de Castelnau-d'Estrétefonds et de Villeneuve-lès-Bouloc. Crée le 21/02/1991, Eurocentre se positionne comme le pôle logistique de l'Europe du Sud, au carrefour avec l'Espagne, l'Italie et l'axe Bordeaux-Paris. Des infrastructures performantes réunies sur un site unique permettant aux sociétés de transport et de logistique, aux prestataires de services logistiques et aux sociétés d'import/export, de développer leur activité sur 300 hectares. Plus de 150 entreprises y sont présentes, soit quelques 2 000 salariés : DECATHLON, DANONE, LOXAM SUD-OUEST, ENEDIS GRDF, TRANSGOURMET MIDI-PYRENEES, EASYDIS CASINO, LE SYNDICAT INTERCOMMUNAL DES EAUX RÉGION DE SAINT-JORY/ CASTELNAU D'ESTRÉTEFONDS, LA MAISON GARCIA, TRANSPORTS MATHIEU, etc. Les services aux utilisateurs sont également présents à proximité immédiate : salle de fitness, restauration, station-service, hôtel, restaurants, bureaux d'Eurocentre, crèche. Situation géographique : à 20 min du centre-ville de la ville rose par Autoroute et Périphériques L'accès se fait via la RN20 depuis Toulouse ou l'A62 Toulouse-Montauban/Montbartier (sortie n°10.1 surA62 vers Bordeaux et l'A20 vers Paris). Une ligne de bus express - la ligne HOP du réseau ARC-EN-CIEL- dessert la ZAC d'Eurocentre depuis les communes avoisinantes du Frontonnais et depuis la gare SNCF/TGV de Castelnau d'Estrétefonds : Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Villemur et Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Grenade tous les quarts d'heures aux heures de pointe. La ligne 51 reliant Toulouse (Gare Routière) - Fronton - Villemur sur Tarn dessert également le site. La gare SNCF de Castelnau d'Estrétefonds à 2 km du site d'EUROCENTRE, dessert la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en 15 minutes environ par TER. La fréquence est d'environ 3 trains par heure entre 7H-9H et 17H-19h pour les lignes Toulouse/Agen et Toulouse/Brive la Gaillarde. L'aéroport international à 19 km (15 mn par Autoroute et Voie Rapide) Centre routier : Situé au coeur de la zone avec un parking poids lourds de 200 places, le centre routier de 5 hectares regroupe un restaurant routier, une station-service PL automatique, un centre de lavage PL et citernes, une station service VL et PL avec cafétéria et sandwicherie. Espaces verts et biodiversité : Plus de 60 hectares d'espaces verts ont été aménagés avec la plantation de 2 000 arbres et 20 000 arbustes. Ce programme a été complété par la réalisation de chemins piétonniers facilitant les déplacements doux (vélo, piéton) pour les usagers de la zone, mais aussi afin de permettre une appropriation des zones paysagères par les habitants des communes par des accès directs depuis le village. Acteur de la biodiversité, Eurocentre a mis en place 3 ruches dans le bassin d'orage, avenue de Saint Guillan, avec le concours de la société Biocenys. Desserte routière : A62 Etat de l'immeuble : Neuf (à construire) Parking(s) : 40 Places BAT A et 31 BAT B (dont 2 PMR) Parking(s) : 3 Places BAT B Site(s) clôturé(s) : clôture grillagée Autre élément : Espaces verts Sanitaire(s) : Oui Murs : de soutenement en béton préfa + végétation Porte(s) d'accès plain-pied : 3,50m x 3,50m Porte(s) d'accès à quai : niveleur Rampe(s) d'accès : Oui Locaux sociaux : Vestiaires , sanitaires Autre élément activité : Façade panneaux sandwich isolée Autre élément activité : Revêtement métallique type bardage nervuré Autre élément activité : Menuiserie extérieure aluminium teint noire

L'agence FIKA vous propose à la vente et à la location un local d'activité. Situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations. La cellule fait partie d'un parc d'activité clos et sécurisé avec 10 places de parking. La partie à usage de stockage d'environ 676 m² possède une accessibilité poids lourd avec une porte sectionnelle à l'avant du bâtiment. La hauteur sous plafond est d'environ 8 mètres. La partie bureau de 210 m² est à aménager sur trois niveaux (climatisation, électricité, cloisonnement, sanitaires, câblage informatique,...). Le local est livré brute, fluide en attente. L'ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis l'autoroute A62 sortie 11 Eurocentre. Disponible immédiatement Loyer annuel : 72 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : A définir Charges annuelles : 2 420,68 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé