Location Local d'activités 230 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 230 m²14 Rue De La Plaine, 31590 Verfeil

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 600 €/an

1 770 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au coeur de la zone d'activité de Piossane, à Verfeil, VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité neuf de 230m², au sein d'un petit parc d'activité clôturé et sécurisé de trois cellules. Accès rocade Toulousaine à 15min - 17 km. Local de bon standing et tout à fait fonctionnel avec surface de stockage ou activité disposant d'une balle hauteur sous plafond, un sanitaire et coin cuisine et un grand bureau climatisé et câblé en RDC. Mezzanine d'environ 70m² avec accès gerbeur et porte sectionnelle de 4m de haut. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 1 870 Euros HT
Loyer annuel : 21.240 Euros HT/an (92 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 600 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_000612

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot LOT 1

Etage RDC

Type Activité

Surface 130 m²

Loyer annuel -

Charges annuelles -

Batiment - Lot LOT 1

Etage RDC

Type Bureaux

Surface 30 m²

Loyer annuel -

Charges annuelles -

Batiment - Lot LOT 1

Etage R+1

Type Stockage

Surface 70 m²

Loyer annuel -

Charges annuelles -

Batiment - Lot TOTAL LOT 1

Type Activité & Bureaux

Surface 230 m²

Loyer annuel 21 240 €

Charges annuelles 600 €

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
LOT 1	RDC	Activité	130 m²	-	-
LOT 1	RDC	Bureaux	30 m²	-	-
LOT 1	R+1	Stockage	70 m²	-	-
TOTAL LOT 1		Activité & Bureaux	230 m²	21 240 €	600 €

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Très bon état

Climatisation
Cuisine

Alarme
Gardien
Porte sectionnelle

- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE / STOCKAGE +/200m²
- Bonne isolation thermique et phonique
- Porte sectionnelle: L: 3.5m X H: 4m.
- Système d'alarme
- Nombreuses prises de courant aux 4 coins.
- Eclairage LED
- Rochelle de +/70m²
- Hauteur sous plafond : 5,30 à 6m
- Hauteur sous Rochelle : 2,80 m
- Tableau électrique, 380V, tête de ligne Telecom.
- BUREAUX +/30M²
- Clim réversibleSol PVCEclairage LED
- Fenêtre équipée de volet électrique.
- Sanitaires et coin Kitchenette

Emplacement

14 Rue De La PlaineVerfeil 31590

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

31 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 230 m²14 Rue De La Plaine, 31590 Verfeil

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Valteos