Location Local d'activités 230 m²14 Rue De La Plaine, 31590 Verfeil

Au coeur de la zone d'activité de Piossane, à Verfeil, VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité neuf de 230m², au sein d'un petit parc d'activité clôturé et sécurisé de trois cellules. Accès rocade Toulousaine à 15min - 17 km. Local de bon standing et tout à fait fonctionnel avec surface de stockage ou activité disposant d'une balle hauteur sous plafond, un sanitaire et coin cuisine et un grand bureau climatisé et câblé en RDC. Mezzanine d'environ 70m² avec accès gerbeur et porte sectionnelle de 4m de haut. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 1 870 Euros HT
Loyer annuel : 21.240 Euros HT/an (92 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 600 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE / STOCKAGE +/200m²
- Bonne isolation thermique et phonique
- Porte sectionnelle: L: 3.5m X H: 4m.
- Système d'alarme
- Nombreuses prises de courant aux 4 coins.
- Eclairage LED
- Rochelle de +/70m²
- Hauteur sous plafond : 5,30 à 6m
- Hauteur sous Rochelle : 2,80 m
- Tableau électrique, 380V, tête de ligne Telecom.
- BUREAUX +/30M²
- Clim réversibleSol PVCEclairage LED
- Fenêtre équipée de volet électrique.
- Sanitaires et coin Kitchenette