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Location Entrepôt 6 234 m²31150 Lespinasse

33 248 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 775 € HT/an
Taxe foncière : 28 053 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Situé au coeur de la zone industrielle Euronord à Lespinasse, VALTEOS vous propose à la location cet entrepôt de 6234 m². Nombreux quais et hauteur sous plafond de 8m.
Loyer annuel : 398.976 Euros HTHC/an (64 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 38.775 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- ESPACES EXTERIEURS
- Parking VL : 20 places
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- STRUCTURE :
- Dallage : 5t/m²
- Hauteur libre : 8 mètres
- Structure : métallique et béton
- Toiture : bac acier
- Bardage : double-peau
- EQUIPEMENTS :
- Quais : 8 quais + 1 porte plain-pied
- Bureaux et locaux sociaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 31_001776
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Entrepôt5.980 m²
Bureaux254 m²
TOTAL6 234 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Lespinasse 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Haute-Garonne - Location Entrepôt

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Valteos

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