Location Local d'activités 240 m²31140 Launaguet

Au sein de la zone d'activité du Triasis à Launaguet (Nord-Est toulousain), l'agence VALTEOS vous propose à la location une surface mixte de 240 m² située dans un ensemble immobilier neuf et multi-occupants. Le bien comprend un grand plateau de bureaux en R+1, aménagé mais non cloisonné, ainsi qu'un espace de stockage en rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 m, accessible par une porte piétonne et une porte sectionnelle. Mensualités charges et foncier inclus : 2 620 Euros HT
Loyer annuel : 26.400 Euros /an (110 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.520 Euros /an (11 Euros /m²/an)
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Site clos et sécurisé, accès Poids Lourds
- Parking vélo, espace boulodrome
- PARTIE DEPOT
- Porte sectionnelle électrique 3x3m
- Sanitaire PMR en RDC
- Bardage double peau
- Hauteur sous mezzanine: +/3m
- PARTIE BUREAUX
- Sols PVC imitation parquet
- Pavés Leds
- Dalles de faux plafonds
- Climatisation réversible
- Courant fort-faible via goulottes périphériques