Location Local d'activités 150 m² à 375 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 150 m² à 375 m²31380 Garidech

À partir de

1 440 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 875 € HT/an

Taxe foncière : 1 875 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein d'une zone d'activité nouvelle à Garidech, VALTEOS vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 375 m². Il sera livré brut, fluides en attente, et pourra potentiellement être divisé en 2 ou 3 cellules. Travaux d'aménagement réalisable par le Bailleur.
Loyer annuel : 43.200 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.875 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/05/2026

Référence : 31_001909

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
Cellule 1	Activité / stockage	150 m²
Cellule 2	Activité / Stockage	225 m²
TOTAL BATIMENT	Activité / Stockage	375 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Programme neuf

Porte sectionnelle

- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un bâtiment neuf
- Portail électrique
- Parcelle de 1 000m² entièrement clôturée.
- Bâtiment livré brut, fluides et réseaux en attente
- Aménagements réalisables par le bailleur
- 2 portes sectionnelles électriques 3m X3m50 (H)
- Tarif bleu triphasé.
- 2 Mezzanines de 75 m²
- Hauteur sous plafond: 4 à 7,50 m

Emplacement

Garidech 31380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 150 m² à 375 m²31380 Garidech

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Valteos