Location Local d'activités 286 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 286 m²31380 Garidech

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 430 € HT/an

Taxe foncière : 1 430 €/an

1 745 € HT-HC/mois

73 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein d'une zone d'activité nouvelle à Garidech, VALTEOS vous propose à la location un local d'activité avec mezzanine brut aménageable en bureaux à la location. Loyer, charges et fiscalité incluses de 2.000 Euros Ht par mois. Possibilité d'acquisition du lot (380.000 Euros net vendeur).
Loyer annuel : 20.935 Euros HT/an (73 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.430 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_001909

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type Activité / stockage

Surface 221 m²

Etage Mezzanine brute

Type -

Surface 75 m²

Etage TOTAL BATIMENT

Type Activité / Stockage

Surface 286 m²

Etage	Type	Surface
RDC	Activité / stockage	221 m²
Mezzanine brute	-	75 m²
TOTAL BATIMENT	Activité / Stockage	286 m²

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Porte sectionnelle

- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un bâtiment neuf
- Portail électrique
- Parcelle de 1 000m² entièrement clôturée.
- Bâtiment livré brut, fluides et réseaux en attente
- 1 porte sectionnelle électriques 3m X3m50 (H)
- Tarif bleu triphasé.
- Hauteur sous plafond: 4 à 7,50 m

Emplacement

Garidech 31380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 286 m²31380 Garidech

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Valteos