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Location Local d'activités 2 300 m²60 Rue Lucette Et René Desgrand, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
16 292 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente un site industriel au coeur de Villeurbanne St-Jean.
Le site développe au total 2 300 m² d'entrepôts avec un quai PL et 3 portes sectionnelles ; il est complétés par 1 000 m² de bureaux aménagés.
Deux opportunités s'offrent à vous pour exploiter ce site, en fonction de votre projet et de vos besoins :
- Location d'une partie du site avec 1 800 m² d'activité et 500 m² de bureaux
- Acquisition de la totalité du site soit 2 300 m² d'activité et 1 000 m² de bureaux
Une opportunité rare au coeur de Villeurbanne !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_010266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITE :
- Quai PL
- 3 portes sectionnelles
- 50 places VL
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Chauffage aérothermes gaz
- BUREAUX :
- Sanitaires
- Faux-plafond
- Luminaires encastrés LED
- Moquette et carrelage

Emplacement

60 Rue Lucette Et René DesgrandVilleurbanne 69100

Transports

Croix-Luizet

2 km (soit 5 min en voiture)

Iut Feyssine

2 km (soit 7 min en voiture)

Insa - Einstein

2 km (soit 6 min en voiture)

Cusset

3 km (soit 5 min en voiture)

Flachet - Alain Gilles

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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