Location Local d'activités 275 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 275 m²Impasse D'occitanie, 31590 Verfeil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 190 €/an

1 834 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein de la zone d'activité de Piossane à Verfeil, Nord-Est de Toulouse, l'agence Valteos vous présente à la location ce local de 275m² au sol accompagné d'une mezzanine de stockage de 75m². Bureaux, kitchenette, sanitaires et petite aire extérieur privative. Belles prestations, dépôt très lumineux. Accès à la rocade Toulousaine en 12 min via A69 et A68. Bâtiment multi-occupant construit en 2012.
Loyer annuel : 22.000 Euros /an (80 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_002055

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles + TF
RDC	Activité / stockage	215 m²
RDC	Bureaux et locaux sociaux	60 m²
R+1	Stockage	75 m²
TOTAL CELLULE	Activité et Bureaux	350 M²	22 000 € HT et HC	1250 € HT

Etage RDC

Type Activité / stockage

Surface 215 m²

Etage RDC

Type Bureaux et locaux sociaux

Surface 60 m²

Etage R+1

Type Stockage

Surface 75 m²

Etage TOTAL CELLULE

Type Activité et Bureaux

Surface 350 M²

Loyer annuel 22 000 € HT et HC

Charges annuelles + TF 1250 € HT

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 5.5 m

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Vestiaire

Porte sectionnelle

- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Façade bardage double peau
- Toiture isolée
- Partie activité-stockage (environ 215m²):
- Hauteur libre: 5m50 minimum
- Dalle quartzée isolée, 15cm
- 4 skydomes ouvrants
- Eclairage led
- Tarif bleu 380v
- Porte sectionnelle auto 3m60 (l) x 4m (h)
- Mezzanine sécurisée +/75m²
- Partie bureaux (environ 65m²):
- 4 bureaux cloisonnés de 9m² chacun
- climatisation réversible
- volets roulants
- espace kitchenette
- Vestiaire-sanitaire-douche

Emplacement

Impasse D'occitanieVerfeil 31590

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

31 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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Location Local d'activités 275 m²Impasse D'occitanie, 31590 Verfeil

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Local d'activités