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Location Local d'activités 199 m²Village Entreprises Lyon 8ème, 13 Boulevard Edmond Michelet, 69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 1 990 € HT/an
1 742 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 199 M² AVEC BUREAUX À LOUER

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 199 m² de plain-pied, combinant une surface d'atelier et un espace de bureaux. Adapté aux artisans, PME et PMI, ce bien dispose d'une porte sectionnelle, d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 7,80 m, ainsi que de nombreux équipements techniques pour répondre aux besoins de votre activité. Disponible immédiatement.
. Cellules modulables
. Espace bureau et atelier par cellule
. Adapté aux artisans, PME et PMI
- ACTIVITES -
. Porte sectionnelle (3,50 x 3,50 m HT)
. Éclairage sur canalisations LED
. Hauteur sous plafond : 4,10 m sous mezzanine à 7,80 m maximum
. Toiture en bac acier isolé
. Surcharge au sol : 2 T/m²
. Fluides : électricité, eau, gaz et fibre optique
- BUREAUX -
. Sol souple PVC
. Sanitaires équipés
. Éclairage par pavés LED
Surface RDC : 199 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 et A7 à proximité
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Bus Mermoz - Californie (Ligne C15, Ligne 34, Ligne PL2), Grange Rouge - Santy (Ligne C25, Ligne 2960)
Tram Mermoz - Californie (Ligne T6)
Parking 64 avenue Génaral Freres (Parking)
Borne de recharge WAAT/s715144 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2208351-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités16815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel
RDCActivités3115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel
Total CelluleActivités199Immédiate105 m²/an HT HC10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel
Total199 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 168
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 31
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 199
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 199 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.1 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

13 Boulevard Edmond MicheletLyon 69008
Nom de l'immeuble : Village Entreprises Lyon 8ème

Transports

Mermoz - Californie

200 m (soit 2 min à pied)

Grange Rouge - Santy

300 m (soit 4 min à pied)

Mermoz - Moselle

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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