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Location Entrepôt 1 200 m²45770 Saran

6 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 600 € HT
Charges locatives : 750 € HT/an

local d'activité de 275m²

Nous proposons à la location cet entrepôts de stockage de 1.200m² idéalement placé à Orléans nord.
1- Localisation:
Emplacement sans équivalent sur Orléans
Saran (45) / orléans nord
à 10mn du centre d'Orléans.
à proximité immédiate de la N20 et de la tangentielle pour rayonner dans toutes les directions
accès direct à l'autoroute Orléans Nord, Orléans Sud
2- Caractéristiques:
Cette cellule résulte de la division d'un entrepôt logistique frigorifique ce qui lui confère une parfaite isolation. Elle se présente de la façon suivante:
Dimensions: 1200m² - 126m X 9,50m séparé en 2 cellules de 600m²
Hauteur Utile: 5,75m
Grande porte sectionnelle
Auvent
Quais
Rampe d'accès
SAS logistique
Porte sectionnelle
La cellule est localisée au coeur d'un ensemble immobilier aménagé en village d'entreprises qui propose en prestations comprises dans le loyer:
Un espace détente intérieur
Une zone de logistique de proximité intérieure
L'utilisation d'une salle de réunion partagée pouvant accueillir 30 personnes
Une terrasse de réception pouvant accueillir 50 personnes
Conditions:
Loyer de 6.000€HT/HC/mois
Charges annuelles: 115€/mois soit750€/an
Taxe foncière: 1228€
Dépôt de Garantie: 3.600€
Disponibilité: 06/2026
Honoraires de commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel HT HC
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@avinim-brokers.fr.
AVINIM RESEAU BROKERS®, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 62 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Disponibilité : 06/2026
Référence : LP49676-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
0275

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saran 45770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Hugues VENON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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