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Location Entrepôt 313 m²11 Rue Du Château De Ribaute, 31130 Quint-Fonsegrives

2 333 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 7 000 € HT

Taxe foncière : 1 416 €/an

Local d'activité de 313 m² - ZA de Ribaute

Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone artisanale de Ribaute à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 313 m² situé sur un terrain clôturé de 561 m².
Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant :
- Un espace accueil, une salle de repos et des espaces archives : 54 m²;
- Un dépôt : 172 m² ;
- Un vestiaire avec des sanitaires et une douche : 10 m² ;
- 4 bureaux à l'étage et un sanitaire : 77 m².
5 places de parking, dont une place PMR.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : 1503

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Entrepôts	313 m²	89 € HT-HC/m²/an	11/03/2026	Négociable

Emplacement

11 Rue Du Château De RibauteQuint-Fonsegrives 31130

Transports

Montaudran

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

21 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.