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Location Entrepôt 750 m²95140 Garges Les Gonesse

7 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 000 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE DE 750M² AVEC 6 QUAIS

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité de 750 m² en copropriété, comprenant :
680 m² d'activité en RDC (Hauteur sous plafond : 6 m)
70 m² de bureaux
Surface totale : 750 m²
Accès PL par 6 portes à quais
Bâtiment isolé en bardage double-peau
? Accessibilité :Proximité immédiate des départementales D84 et D125, ainsi que de l'autoroute A1
À 12 min à pied du RER D (gare de Garges-Sarcelles)
Bus : 31 (1 min), 252 (10 min), 95-02 (3 min)
À seulement 15 km de Paris
? Récapitulatif financier :
Loyer annuel : 90?000 € HT HC
Loyer mensuel : 7?500 € HT HC
Charges annuelles : 9?000 €
Taxe foncière annuelle : 9?000 €
Honoraires preneur : 15 % HT
? N'hésitez pas à me contacter au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818
Référence : LP48607-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 6

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Garges Les Gonesse 95140
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Laetitia LEITAO

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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