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Location Local d'activités 97 m²191 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon

1 500 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 750 €/an
Loyer : 1500 € net / mois

Local d'activité de 97 m² Cenon

INGUI CONSULSULTANT vous propose à la location ce local d'activité de 97 m² idéalement placé sur axe passant à Cenon.
Stockage de 40 m² environ
Parking privatif + places d'accueille
2 bureaux
Sanitaires douche + WC
Coin cuisine
Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Portail électrique sécurisé
Accès rocade à 10 minutes.
Loyer : 1500 € NET / mois
Taxe foncière : 1750 € / an
Honoraire d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Disponibilité immédiate
Type de bail : dérogatoire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : SGU 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Idéalement placé sur axe passant à Cenon

Emplacement

191 Cours Victor HugoCenon 33150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INGUI CONSULTANT

Solène Guessard

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
Conseil, études
Estimation
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