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Location Entrepôt 670 m²33150 Cenon

4 584 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité à Cenon en Zone Franche Urbaine de Bordeaux, à proximité de la rocade, il se compose d'un entrepôt atelier d'une surface d'environ 520m² avec 5 portes sectionnelles motorisées + des bureaux d'environ 150m² rénovés, sur un terrain clôturé de 2764m² permettant du stockage extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : BL-B56147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface
RDCEntrepôt520m²
RDCBureaux150m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • ZFU

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Entrepôt :
- Sol béton brut
- Structure parpaings
- Toiture fibrociment
- HSP 5 à 6m
- 5 portes sectionnelles motorisées 4,25 (L) x 4,50 (H) mètres
- Sanitaires et douche
- Bureaux:
- Carrelage
- Peinture neuve
- Chauffage électrique
- Sanitaires et douche
- Grande aire de stockage extérieure clôturée
- mélange de partie dalle et gravier
- Accès camions
- Portail

Emplacement

Cenon 33150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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