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Location Commerce 365 m² à 795 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 920 €/an
À partir de
3 635 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE DIVISIBLE A LOUER A MONTPELLIER

Local d'activité à louer à Montpellier, d'une surface totale d'environ 795 m² "idéal comptoir pro"
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local de type "comptoir pro" d'environ 795m², édifié sur 2 niveaux (RDC et R+1).
Il se compose :
- Environ 355m² de surface de vente climatisée
- Environ 27m² de bureaux climatisés en RDC
- Environ 21m² de bureaux en R+1
- Environ 173m² d'espace stock/réserve équipé d'une porte sectionnelle de L2.40m x H2.50m, en RDC
- Environ 85m² d'espace stock/réserve équipé d'une trémie de 2m x 2m avec écluse pour l'accès palettes, en R+1
- Environ 122m² de mezzanine aménageable
- Environ 9m² de sanitaires
- 25 places de stationnement dont 3 PMR
- Accès porteurs sur terrain clos, goudronné, équipé de 2 portails
Emplacement n°1 - A709 à seulement 2 min !!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_002724
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 27 m²

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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