Location Local d'activités 286 m²33320 Eysines

1 951 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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LOCAL D'ACTIVITE EN PREMIERE LIGNE

Sur la commune d'Eysines, au sein d'une zone d'activité dynamique et à proximité de la rocade bordelaise (A630), IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'environ 286m². Le site est en excellent état et bénéficie d'une très bonne visibilité, ainsi que d'un accès facile. Ce local dispose également d'une partie bureaux cloisonnés d'environ 126m² ainsi que de 4 places de parking.
Ces Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13841750X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts160
RDCBureaux54
1Bureaux72
Parkings-
Total CelluleActivités2861er août 2025
Total286 m²
4 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs PMR
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Baie de brassage
. Câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 5,8 à 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
. Compteur triphasé
. 4 places de parking privatives
Surface RDC : 214 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Eysines 33320
Bus Diane Ligne 68
Autoroute A630 sortie 8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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