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Location Local d'activités 160 m²47 avenue de la Ferronnière, 38300 Bourgoin Jallieu

1 150 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 070 € HT
Dépôt de garantie : 3 450 € HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D’ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU

Local Idéal artisan, production légère, stockage.
Découvrez un local d'activité parfaitement situé à l'entrée de Bourgoin-Jallieu, offrant un accès immédiat à l'A43 et une excellente visibilité dans un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales
Surface fonctionnelle avec grande hauteur sous poutres de 6,80 m
Possibilité d'aménager une mezzanine
3 portes sectionnelles automatiques (4,00 m x 5,50 m)
Idéales pour la manœuvre et le stationnement de véhicules VUL / PL
Cour privative enrobée de 150 m²
Parfait pour stockage extérieur léger ou stationnement
Places de parking en diffus sur parking extérieur
Atouts du site
Ensemble immobilier sécurisé :
Terrain clôturé
Vidéosurveillance
Accès rapide A43 : Lyon / Grenoble / Chambéry
Proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu et de ses zones d'activités
Un Local commun aux 2 autres locaux disponibles (40 m² – RDC)
Coursive d'accès
Bureau / réfectoire
Sanitaires avec douches
Loyer annuel : 13 800€ soit 1150€ HT/HC
TF : 5€ du M2
Frais agence a la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT a la signature du bail.
Local d'activité, entrepôt, local artisanal, stockage, Bourgoin-Jallieu, Nivolas-Vermelle, proximité A43, portes sectionnelles, hauteur sous plafond, cour privative, zone d'activité.
Référence : 86485482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Atelier1160

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

47 avenue de la FerronnièreBourgoin Jallieu 38300

Transports en commun

Bourgoin-Jallieu

1613 m (soit 22 min à pied)

261623331416297

L'Isle-d'Abeau

3608 m (soit 48 min à pied)

266
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Blot Immo'Pro

Philippe ARMANET

35 Rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu
Blot Immo'pro : Notre expertise, votre réussite.
Depuis 1990, Blot L’Immobilier accompagne les entreprises avec une parfaite maîtrise du marché local.
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