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Location Local d'activités 400 m²76210 Saint Jean De La Neuville

4 200 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 300 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au coeur d'une zone d'activités en cours de développement et à proximité immédiate de l'A29, sur un terrain clos de 1 489 m², un local d'activités récent (2023), d'environ 400 m², composé d'un atelier de 240 m² et de 160 m² de bureaux.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton, l'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.
* Hauteur sous ferme de 4 m minimum.
* Lanterneau de désenfumage.
Les bureaux sont constitués d'un open-space, d'un bureau, d'un local technique, d'un réfectoire et de sanitaires.
* Climatisation réversible.
* Double vitrage.
* Fibre optique.
Loyer annuel : 50 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_030327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Saint Jean De La Neuville 76210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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