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Location Local d'activités 2 176 m²76430 Oudalle

9 166 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 864 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au coeur de la ZA située en bordure d'autoroute, sur un terrain de 6 227 m², un local d'activités d'environ 2 176 m².
Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton, le bâtiment est composé d'un atelier-dépôt d'environ 1 886 m², disposant de 4 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (L 4 m - H 4,9 m).
* Exutoire de fumées.
* Hauteur sous poutre : 5 à 6,25 m.
* Hauteur sous faîtage : 7,3 m.
* 380 V.
* Mezzanine : 157 m² avec dalle béton (non comptabilisée dans la surface).
La partie bureaux et locaux sociaux, d'environ 290 m², est constituée de 2 open-space, d'un bureau, d'un réfectoire et de 2 sanitaires.
Cette surface inclut un réfectoire et le vestiaire de l'atelier-dépôt comprenant une douche et un toilette.
* Volets métalliques électriques.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.
* Fibre optique.
La majorité du terrain ne peut être utilisée que pour la circulation.
Loyer annuel : 110 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_29820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Couverture bac acier Bac acier

Emplacement

Oudalle 76430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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