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Location Local d'activités 179 m² à 2 560 m²76890 Totes

À partir de
970 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Sur un terrain de 4 862 m², un ensemble immobilier neuf consistant en la construction de 3 bâtiments d'activités, d'une surface totale d'environ 2 560 m², divisibles en 13 lots à partir de 179 m².
1/ Bâtiment A d'environ 896 m² : 5 cellules identiques d'environ 179 m² comprenant 159 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle électrique, 13 m² de bureau et 7 m² de sanitaire.
2/ Bâtiment B d'environ 766 m² : 3 cellules d'environ 244, 261 et 262 m² comprenant entre 223 et 242 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle électrique, 13 m² de bureau et 7 m² de sanitaire.
3/ Bâtiment C d'environ 898 m² : 5 cellules identiques d'environ 180 m² comprenant 159 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle électrique, 13 m² de bureau et 8 m² de sanitaire.
Caractéristiques pour chaque bâtiment :
- Murs en agglos + bardage en panneaux métallique isolés
- Charpente en lamellé collé + bac acier isolé
- Toiture monopente en bac acier
- Dalle béton
- Refends entre locaux en agglos de 20 cm
- Plaques de plâtre BA13 et isolant phonique pour les cloisons
- Menuiseries extérieures en alu
- Radiateurs électriques dans les bureaux et sanitaires.
24 places de parking VL + 11 places de parking PMR.
Loyer annuel : 65 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_9756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotSurface atelierSurface bureauSurface sanitaireSurface totale
A1158,912,67,7179,2
A2158,912,67,7179,2
A3158,912,67,7179,2
A4158,912,67,7179,2
A5158,912,67,7179,2
TOTAL A794,56338,5896
-
B1240,412,67,7260,7
B2223,212,67,7243,5
B3241,812,67,7262,1
TOTAL B705,437,823,1766,3
-
C1159,212,67,7179,5
C2159,212,67,7179,5
C3159,212,67,7179,5
C4159,212,67,7179,5
C5159,212,67,7179,5
TOTAL C7966338,5897,5
TOTAL A+B+C2 295,9163,8100,12 559,8

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Totes 76890

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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