Location d'entrepôts et de locaux d'activités Dieppe - 3 annonces

Cellule de stockage à louer en zone commerciale de DieppeSurface: 620 m²HSF 8 mQuai PL : 1Loyer annuel : 37.200,00 HT-HC,Indexation annuelle : Valeur indice INSEE des Loyers commerciaux à la date de prise d'effet du bail,Charges Preneur : entretien des parties communes extérieures, charges ASL, impôt foncier, assurance propriétaire non-occupant, honoraires de gestion technique. Provision sur charges : 2.890,00 HT / an Provision taxe foncière : 11.820,00 / an Paiement du loyer et des charges trimestriellement et d'avance,Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer,

Sur la nouvelle ZAC ACTIVA PARK de Saint Martin l'Eglise, une cellule d'activité/stockage de 150m2 avec 6m de hauteur sous plafond, porte sectionnelle électrique, local toilettes, 2 places de parking extérieur, dans un bâtiment neuf, bardage double peau, trappe évacuation fumée, idéal atelier de stockage et /ou production artisanale. Accès à la ZAC sécurisé. Accès poids lourds. Opportunité à saisir rapidement.

Dans le programme ACTIVA PARK, reste lot 6 : cellule neuve d'environ 159 m² + 2 places de parking.
* Cellules livrées brut de béton.
* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.
* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi.
* Bardage extérieur isolant de 60 mm
* Portes sectionnelles de 3 x 3,5 m + portes de service + fenêtres.
* Bloc sanitaire.
* Pas de chauffage.
* EDF par compteur individuel.
Site entièrement clôturé avec 2 portails électriques.
46 places de parking réparties selon les lots + 2 places PMR.
Voirie en enrobé, espaces verts, parking vélos, aire de présentation des déchets.
Toutes activités automobiles et de transport sont non autorisées.
Loyer annuel : 10 344 Euros HT/HC.
2 premiers mois de loyer offerts et gratuité des frais d'agence (honoraires et rédaction de bail) jusqu'au 15/10/2026 (bail signé avant).
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance