Location d'entrepôts et de locaux d'activités Yerville - 3 annonces

Sur un terrain clos dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 260 m², comprenant :

- un atelier-entrepôt accessible par un quai avec une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m et (une rampe sur le devant).
- 2 bureaux, un local d'archives ou pause et un sanitaire.

- Un local de stockage d'environ 119 m²

* Travaux de réhabilitation en août 2025 : portes sectionnelles neuves et huisseries neuves.
* Construit en agglos, charpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 5,2 à 6,4 m.
* EDF 380 V.
* Pas de chauffage.

Cour bétonnée sur le devant, portail coulissant d'environ 6 m, parking.

Loyer annuel : 10 920 Euros HT/HC.

Honoraires à charge preneur 1000 Euros HT pour la rédaction du Bail commercial.

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Situé dans le centre de Yerville, un ensemble de locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 414 m2 divisé en deux lots indépendants.
L'ensemble installé sur une parcelle d'une contenance de 2.320m2 permet un stockage extérieur, ainsi que du stationnement.
Les locaux sont tous équipés de bloc sanitaire, d'eau, d'électricité et d'internet.
Le lot N°1 est équipé d'un bloc sanitaire avec douche, une mezzanine est également présente.
Le lot N°2 est équipé de sanitaire avec douche et deux WC et d'une douche. Accueil et bureau, ainsi que des locaux sociaux.
Une mezzanine est également présente.
Les lots peuvent être réunis afin d'augmenter la surface.
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 2320
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibro amiante

Situation/Transports :
Autoroute A29

Dépot de garantie : 2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC

Dans un ensemble neuf plus vaste, local d'activités d'environ 500 m², comprenant :
- un atelier-entrepôt de 300 m², accessible par une porte sectionnelle de 5 x 4.5 m
- des bureaux pour 120 m²
- une partie locaux sociaux et sanitaires pour 80 m².

* Hauteur : 5 à 6 m.
* Dalle béton quartz.
* Compteur électrique tri 36 KVA.

Cour bétonnée PL.
* Portail électrique, site clos et surveillance par caméra.

Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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