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Location Entrepôt 156 m²37000 Tours

1 222 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d’activité / entrepôt / bureaux 155 m² – Tours - ZAC Even Parc

Idéalement situé, belle zone commerciale dynamique
Disponible mi Juin, derniers locaux NEUFS disponibles
avec frais d'agence offerts
Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité.
156 m² ⇒ 106 m² d'entrepôt isolé (RE2020) + 50 m² de bureaux aménagés (clim réversible), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m. Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire).
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 – SANS frais d'agence – honoraires AUCUN
Loyer facial : 1 230 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an)
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc.
Dernier local disponible.
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Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ECOPARK_TOURS_155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Tours 37000

Transports

Liberté

400 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

66 Avenue Des Champs Elysées
75008 Paris
ÉCOPARK, fier membre de La French Fab, se distingue dans le domaine de l'éco-construction en France, en offrant des locaux d'activités clés-en-main, incluant des bureaux et entrepôts éco-responsables, équipés de solutions photovoltaïques et de bornes de recharge RapidCharge pour véhicules électriques, contribuant ainsi au développement de l'éco-mobilité à travers son réseau national Écoparking.
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