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Location Entrepôt 256 m²Avenue du périgord, 33370 Artigues Pres Bordeaux

1 984 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 12 € HT/an
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Local d’activité / entrepôt / bureaux 256 m² – RN89 – Bordeaux

Pignon sur RN89, sorties 2/3 (Artigues/Yvrac) – 25 av. du Périgord, Pompignac. Accès PL, forte visibilité.
256 m² ⇒ 206 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle (H 4,6 m) + 50 m² de bureaux climatisés. Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, LED, portail motorisé H24, vidéosurveillance, gardiennage, BEPOS+ PV (électricité des communs gratuite en journée), IRVE – bornes de recharge sur site.
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – 1er mois offert
Loyer facial : 1 999 € HT/HC /mois (~93 € HT/m²/an) → équiv. année 1 : 1 899 €/mois.
Dossier : Kbis + dernier bilan. Disponible – visite sous 48 h.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/11/2025
Référence : ECOPARK5-256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2023
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

avenue du périgordArtigues Pres Bordeaux 33370

Transports en commun

Cimetière

112 m (soit 1 min à pied)

Bus3031463

La Marègue

2203 m (soit 29 min à pied)

TramwayA

Jean Zay

2231 m (soit 30 min à pied)

TramwayA

Palmer

2253 m (soit 30 min à pied)

TramwayA

Iris

2309 m (soit 31 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SMART ECOPARK

Laurent CHALLET

66 Avenue des Champs-Élysées
75008 Paris
ÉCOPARK, fier membre de La French Fab, se distingue dans le domaine de l'éco-construction en France, en offrant des locaux d'activités clés-en-main, incluant des bureaux et entrepôts éco-responsables, équipés de solutions photovoltaïques et de bornes de recharge RapidCharge pour véhicules électriques, contribuant ainsi au développement de l'éco-mobilité à travers son réseau national Écoparking.
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