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Location Local d'activités 1 500 m² à 3 523 m²1 Rue De La Mouchetière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Prix/mois : Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITE, ENTREPÔT, BUREAUX, SHOWROOM

OPPORTUNITE - RARE
Secteur ORLEANS-OUEST (à 130 km de PARIS) au coeur du parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, situé à quelques minutes de la gare et à 30 minutes de l'aéroport d'Orléans Loire Valley, avec une accessibilité routière assurée par l'A10, la D2060 et D2152 :
Bâtiment à usage mixte de 3 487 m² (local d'activité, entrepôt, bureau, showroom) sur un terrain de 11 420 m².
Site entièrement clos et sécurisé.
Stockage extérieur.
Accès PL.
Pont roulant.
Vitrine.
Climatisation réversible dans les bureaux et chauffage gaz dans l'entrepôt.
Possibilité de division selon CDC.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Découvrez nos offres sur notre site internet : www.exia-entreprises.fr/offre/
Foncier de plus de 11000 m² entièrement clos et sécurisé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : ref-526-4204624357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéBail
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1500 m²26/01/20263/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

1 Rue De La MouchetièreSaint-Jean-de-la-Ruelle 45140

Transports

Rol Tanguy

2 km (soit 3 min en voiture)

Martin Luther King

2 km (soit 4 min en voiture)

Trois Fontaines

2 km (soit 17 min à pied)

Pont De L'europe

2 km (soit 3 min en voiture)

Georges Pompidou

3 km (soit 4 min en voiture)

Orléans

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

500 Rue Francis Perrin
45770 Saran
NOTRE EXPERTISE EN IMMOBILIER PROFESSIONNEL, AU SERVICE DE VOTRE ENTREPRISE Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté. Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.
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