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Location Local d'activités 194 m²2 Avenue Roland Garros, 31570 SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE

1 800 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 240 € HT/an
Taxe foncière : 750 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Au sein d'une zone d'activité située sur la commune de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, au sud-est toulousain, l'agence VALTEOS vous propose à la location une surface de 194 m² au sein d'un programme neuf en parc multi-occupants. La cellule comprend un espace dépôt / activité de 150 m², chauffé et climatisé, équipé d'une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, ainsi qu'un espace d'environ 44 m² à usage de bureaux et locaux sociaux, incluant un coin cuisine et des sanitaires. Les locaux sont climatisés et câblés en courant fort avec baie de brassage. Loyer mensuel charges et fiscalité incluses : 1 900 Euros HT.
Loyer annuel : 21.600 Euros /an (111 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 240 Euros /an (1 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 31_001838
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCBureaux & locaux sociaux44 m²--
RDCActivité / stockage150 m²--
TOTAL CELLULE-194 m²21 600 € HT-HC1 200 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- DEPOT :
- Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m (H)
- Hauteur sous plafond max : 5m50
- Climatisation réversible
- Tri-phasé
- Dalle Quartz: 1T/m²
- BUREAUX
- Câblage RJ et baie de brassage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette

Emplacement

2 Avenue Roland GarrosSAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE 31570

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

28 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Valteos

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